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Avenida Tenente Névio Baracho, 229 - Jardim Bela Vista🏡 Excelente oportunidade na Av. Tenente Névio Baracho – Versatilidade para morar ou investir! Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! Localizado na Avenida Tenente Névio Baracho, no Jardim Bela Vista, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso, podendo atender tanto como residência quanto para fins comerciais ou de investimento. A casa possui dois pavimentos bem distribuídos em um terreno de 425 metros quadrados e com 285 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço e múltiplas possibilidades de adaptação: 🔹 Pavimento superior: * 2 salas amplas * 1 sala ideal para escritório * 4 dormitórios * Cozinha * Lavanderia * Corredores laterais com acesso à parte frontal do imóvel 🔹 Pavimento inferior: * Garagem * Salão amplo, com excelente potencial de aproveitamento 💼 Diferencial: grande potencial comercial e de renda O imóvel permite diversas configurações, como: * Clínicas ou consultórios * Escritórios (advocacia, contabilidade, etc.) * Espaços corporativos * Conversão em kitnets para locação * Uso misto (residencial + comercial) 📍 Localização estratégica Situado em região central e consolidada, com: * Fácil acesso ao centro da cidade * Grande fluxo de pessoas * Proximidade a comércios, serviços e clínicas ✨ Ideal para: ✔ Investidores ✔ Profissionais liberais ✔ Empresas que buscam visibilidade ✔ Famílias que desejam espaço e praticidade 💡 Imóvel com grande potencial de valorização após modernização!São José dos Campos - SP🏡 Excelente oportunidade na Av. Tenente Névio Baracho – Versatilidade para morar ou investir! Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! Localizado na Avenida Tenente Névio Baracho, no Jardim Bela Vista, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso, podendo atender tanto como residência quanto para fins comerciais ou de investimento. A casa possui dois pavimentos bem distribuídos em um terreno de 425 metros quadrados e com 285 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço e múltiplas possibilidades de adaptação: 🔹 Pavimento superior: * 2 salas amplas * 1 sala ideal para escritório * 4 dormitórios * Cozinha * Lavanderia * Corredores laterais com acesso à parte frontal do imóvel 🔹 Pavimento inferior: * Garagem * Salão amplo, com excelente potencial de aproveitamento 💼 Diferencial: grande potencial comercial e de renda O imóvel permite diversas configurações, como: * Clínicas ou consultórios * Escritórios (advocacia, contabilidade, etc.) * Espaços corporativos * Conversão em kitnets para locação * Uso misto (residencial + comercial) 📍 Localização estratégica Situado em região central e consolidada, com: * Fácil acesso ao centro da cidade * Grande fluxo de pessoas * Proximidade a comércios, serviços e clínicas ✨ Ideal para: ✔ Investidores ✔ Profissionais liberais ✔ Empresas que buscam visibilidade ✔ Famílias que desejam espaço e praticidade 💡 Imóvel com grande potencial de valorização após modernização!
